Zoeken in ons aanbod /

WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE VAN 200 M² OP HET LEVENDIGE BEDRIJVENTERREIN MARKERKANT Ontdek de perfecte kans om jouw ondernemersdromen waar te maken in deze goedlopende Toko. Met een ruime winkelruimte van maar liefst circa 200m², entree aan de voor- en achterkant met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit een uitstekende mogelijkheid voor zowel stratende als gevorderde ondernemers. In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het “Ondernemerscentrum Markant” met turn-key winkel/bedrijfsruimte op de begane grond. De beschikbare bedrijfsruimte is circa 200 m², heeft rolluiken voor en achter, een entree aan de voor- en de achterzijde en detailhandel is hier toegestaan. Het ondernemingsklimaat is ideaal voor startende ondernemers maar ook voor de gevorderde ondernemer is deze plek een inspiratiebron. De vertegenwoordigde branches zijn verschillend, wat de aantrekkingskracht van het “Ondernemerscentrum Markant” zeer vergroot. LOCATIE Het “Ondernemerscentrum Markant” ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan, KIA en Kwantum gelegen. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsruimte wordt in huidige staat met de volgende voorzieningen aangeboden: • (stads)verwarming; • Toilet; • Telefoonaansluiting; • Laminaatvloer; • Naamsvermelding op gebouw; • Pantry BIJZONDERHEDEN Alleen met overname van de toko. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. HUURPRIJS € 1.950,- per maand exclusief BTW SERVICEKOSTEN Er is een voorschot voor o.a. de energiekosten en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie. Controle op de productie van softdrugs: Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. Dit is toch precies waar u naar op zoek bent?! Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd. Meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars Veluwezoom 5 Almere Tel 036-3030994 zakelijk@siewe.nl

CIRCA 570 M² MODERNE WINKELRUIMTE/SHOWROOM BESCHIKBAAR OP DE MARKERKANT IN ALMERE STAD. Heel veel daglicht door de vele ramen en een mooie industriële uitstraling. De showroom heeft een hoogte van ongeveer 5,5 meter hoog. Achter het pand treft u een buitenterrein van 650 m² voor gezamenlijk gebruik. Zeer centraal gelegen in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid zoals o.a. de Praxis, (toekomstige) Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Amslod, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp. INDELING Er is een moderne winkelpui met openslaande deuren, een vloeroppervlakte van ca 570 m², met luxe keuken en moderne toiletten, aan de achterkant een overheaddeur en een loopdeur. Op de verdieping is er nog eens ca 100 m² kantoorruimte/opslagruimte/showroomruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - Overheaddeur (automatisch) - Keuken - Toilet - Verlichting - Vloerbedekking - (Gedeelde) buitenterrein HUURPRIJS € 4.000,- per maand, exclusief BTW. LOCATIE De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en binnenkort de Aldi.  PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. ENERGIELABEL A+++ BEREIKBAARHEID De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest/ Heeft u interesse, bel ons dan op 036-3030994, wij helpen u graag! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. Voor meer informatie: Siewe Bedrijfsmakelaars tel. 036-3030994 zakelijk@siewe.nl